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法律服務

如果房屋的開發(fā)商不賠償怎么辦？

一、如果房屋的開發(fā)商不賠償怎么辦？

法院判決生效后，被告拒不賠償?shù)模婵梢韵蚍ㄔ荷暾垐?zhí)行。

根據(jù)《民事訴訟法》第二百三十六條的規(guī)定，如果在法院判決生效后，對方不按判決規(guī)定支付賠償款的，另一方可以向人民法院申請執(zhí)行，由法院依法進行執(zhí)行，以確保生效法律文書得以履行。

《民事訴訟法》

第二百三十六條發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。

調解書和其他應當由人民法院執(zhí)行的法律文書，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行。

以上內(nèi)容就是相關的回答，如果法院判決開發(fā)商進行賠償?shù)脑?，開發(fā)商拒不賠償，可以在法院申請強制執(zhí)行，讓我們的生活中可能會因為一些別人的侵權行為，導致自己的利益受到了損害，我們一定要拿起法律的武器來保護自身的權利。

二、房屋漏水開發(fā)商不賠付怎么辦

房屋出現(xiàn)漏水情形的，在保修期內(nèi)開發(fā)商有維修的責任，開發(fā)商應該要求施工單位進行維護，如果開發(fā)商不承擔責任的，業(yè)主可以起訴開發(fā)商。

房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質量缺陷，建設單位或者房屋建筑所有人應當向施工單位發(fā)出保修通知。施工單位接到保修通知后，應當?shù)浆F(xiàn)場核查情況，在保修書約定的時間內(nèi)予以保修。發(fā)生涉及結構安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應當立即到達現(xiàn)場搶修。

在保修期內(nèi)，因房屋建筑工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產(chǎn)損害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設單位提出賠償要求。建設單位向造成房屋建筑工程質量缺陷的責任方追償。

法律依據(jù)

《房屋建筑工程質量保修辦法》

第七條　在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為：

(一)地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;

(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期;

(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年;

(五)裝修工程為2年。

其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。

在我們的生活中，有很多的情況都會發(fā)生糾紛，在發(fā)生糾紛之后如果無法協(xié)商解決的話，最好在法院進行處理，如果是開發(fā)商和業(yè)主之間的訴訟，開發(fā)商敗訴之后拒不賠償，我們是一定要及時的處理的，此時我們一定要拿起法律的武器來保護自身的合法的權利。

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