專業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)
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收到英國(guó)大學(xué)的之后就要考慮英國(guó)租房問題了！等到了五六七八月再定，留學(xué)生公寓就會(huì)變得非常緊張，好的房型也已經(jīng)被挑走了。
學(xué)姐給大家整理了英國(guó)的租房攻略，包括租房流程和注意事項(xiàng)，留學(xué)黨趕緊碼住，租房看這一篇就夠啦!
01租房流程
02租房過程中的注意事項(xiàng)
→ 看房過程中要仔細(xì)，房屋開關(guān)、水龍頭出水、窗戶有無破損、隔音效果等等都要考慮到。如果租住的房屋周圍有公共的健身房，可以詢問是否需要另外付費(fèi)使用。
→ 英文合同閱讀起來比較困難，一定要提前拿到合同，仔細(xì)檢查有沒有亂收費(fèi)或者霸王條款。一些騙子中介就是鉆你沒空看合同的空，當(dāng)場(chǎng)打印讓你簽字。
→ 跟中介的聯(lián)系建議選擇，之后萬一有意外情況也比較好收集證據(jù)。
→ 有心儀的選擇以后記得一下中介的.
→ 租房合同一定要檢查以下幾個(gè)方面：
合同一定要由正規(guī)的律師事務(wù)所提供，到手找找有沒有律師事務(wù)所的名字或者公章；
看清租房合同時(shí)限，搬走要提前給多久的，尤其注意 ；
合同和定金保管的名字確認(rèn)一下是不是自己的；
哪些物品自己負(fù)責(zé)維修，哪些由房東負(fù)責(zé)；
房?jī)r(jià)是否包含Bill.
→ 正規(guī)租房一定會(huì)包括。
拿到一定要先好好檢查一次，避免退房時(shí)出現(xiàn)問題。這個(gè)是指由第三方機(jī)構(gòu)去檢查房屋的具體情況，合同結(jié)束之后會(huì)再做一份清單進(jìn)行對(duì)比。
→ 英國(guó)私人租賃很像求職，是一個(gè)房東與租客雙向選擇的過程。
租客看中房子后，需要向房東發(fā)去租房申請(qǐng)( )和簡(jiǎn)歷(CV)，若房東同意租賃，雙方才可以進(jìn)入合同簽訂環(huán)節(jié)。
→ 英國(guó)房東并不喜歡將房 屋租給學(xué)生，這一點(diǎn)與國(guó)內(nèi)也有不同。
因?yàn)閷W(xué)生的作息與其他人的作息大不相同，容易影響鄰居生活。所以留學(xué)生租房前要知道的：首次看房準(zhǔn)備須知+必問問題清單+自我介紹，請(qǐng)不要把學(xué)生身份當(dāng)作優(yōu)點(diǎn)去申請(qǐng)租房。
→ 外國(guó)人租本地房屋的另一個(gè)難點(diǎn)是 (擔(dān)保人)。
在沒有擔(dān)保人的情況下，輕則需要多交幾個(gè)月的房租，重則房東不答應(yīng)租房。解決辦法當(dāng)然也會(huì)有，要么花錢給擔(dān)保公司，要么多交房租，只不過要心疼錢包了。
就先大概講一下租房的流程和一些小注意，如果有什么疏忽的或者需要詢問的，后臺(tái)踢踢學(xué)姐呀~另外，后面有時(shí)間，學(xué)姐會(huì)詳細(xì)講講一一英國(guó)留學(xué)住宿相關(guān)的其他問題啦！
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