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常見的房產(chǎn)糾紛有哪些？北京值得關(guān)注的房產(chǎn)律師事務(wù)所

隨著房產(chǎn)交易越來越頻繁，發(fā)生的房產(chǎn)糾紛也開始慢慢增多了，房屋涉及金額高，里面充滿了購房人的心血與汗水，但是產(chǎn)生的房產(chǎn)糾紛給很多人生活造成了嚴重的影響。那么我們能做些什么去避免呢？接下來小編整理了幾種常見的房產(chǎn)糾紛，供大家參考。

1、定金糾紛，有關(guān)定金糾紛是房產(chǎn)糾紛中的一個很常見的種類，合同簽訂時定金一定要以書面的形式進行約定才有法律效力。定金的約定要全面，特別是對定金退回的適用情況進行明確的說明。

2、一房二賣糾紛，有關(guān)一房二賣也是房產(chǎn)交易中常見的糾紛，簡單來說，一房二賣就是售房者將同樣的房子賣給兩個人。避免一房二賣，需要注意以下幾個方面：首先，購房者要保證定金是交給售房者；其次，查看售房者的身份證明、房屋所有權(quán)情況，將房屋所有權(quán)證書提存；第三，房子交易的款項不要一次性付清；最后，網(wǎng)簽要及時。

3、二手房買賣中承租人糾紛，在合同簽訂完之后，很可能會出現(xiàn)承租人主張優(yōu)先購買權(quán)，而導(dǎo)致原先的買賣合同無效，因此為購房者帶來了一系列的糾紛。所以，購房者買房之前，一定要做好調(diào)查，確保是否有承租人的存在，如果有常見的房產(chǎn)糾紛有哪些？北京值得關(guān)注的房產(chǎn)律師事務(wù)所，應(yīng)該要求承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面承諾。

4、房屋質(zhì)量糾紛，那房屋質(zhì)量一般在房屋交付之后購房者才容易發(fā)現(xiàn)，比如一些裂縫、滲漏等問題。如果您遇到這樣的情況，有以下解決辦法：第一，向建設(shè)行政主管部門投訴；第二，雙方協(xié)商調(diào)解；第三，向仲裁機構(gòu)提起仲裁；第四，拿起法律武器，維護自己正當(dāng)權(quán)益。

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遇到糾紛一定要沉著應(yīng)對，不要自亂陣腳，尋求律師的幫助不失為解決問題的好辦法。

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