專業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊
提/供/專/業(yè)/法/律/服/務(wù)
全國服務(wù)咨詢熱線 18511557866
全國服務(wù)咨詢熱線 
一、違背誠實守信原則行為是什么
1、假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商。
所謂“假借”就是根本沒有與對方訂立合同的目的，與對人進(jìn)行談判只是個借口，目的是損害對方或者第三人的利益，惡意地與對方進(jìn)行合同談判。
2、在訂立合同中隱瞞重要事實或者提供虛假情況。
在訂立合同的過程中，一方當(dāng)事人已知悉了與合同有關(guān)的重要情況，知道合同是成立不了的，但不告訴對方，在無意與對方達(dá)成協(xié)議的情況下，繼續(xù)與對方進(jìn)行談判，給對方造成損失，應(yīng)當(dāng)予以賠償。
3、其他違背誠實信用原則的行為。
當(dāng)事人按照誠實信用的原則進(jìn)行談判，有談成的，有談不成的，都不足為奇，中途停止談判也是正常的。
但是，如果當(dāng)事人違背誠實信用的原則終止談判，就是不正常的，如果損害對方當(dāng)事人的利益則要承擔(dān)締約過失的責(zé)任，賠償損失。
負(fù)有締約過失責(zé)任的當(dāng)事人，應(yīng)當(dāng)賠償受損害的當(dāng)事人。
賠償應(yīng)當(dāng)以受損害的當(dāng)事人的損失為限。
這個損失包括直接利益的減少，如談判中發(fā)生的費(fèi)用，還應(yīng)當(dāng)包括受損害的當(dāng)事人因此失去的與第三人訂立合同的機(jī)會的損失。
二、合同訂立的基本原則是什么
1、平等原則根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定:
“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方”的規(guī)定，平等原則是指地位平等的合同當(dāng)事人，在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。
這一原則包括三方面內(nèi)容:
①合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。
不論所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟(jì)實力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。
②合同中的權(quán)利義務(wù)對等。
當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng);
要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益;
要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。
③合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得一致，合同才能成立。
任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把自己的意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。
2、自愿原則根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定:
“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預(yù)”的規(guī)定，民事活動除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由當(dāng)事人自愿約定。
包括:
第一，訂不訂立合同自愿;
第二，與誰訂合同自愿，;
第三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定;
第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、變更有關(guān)內(nèi)容;
第五，雙方也可以協(xié)議解除合同;
第六，可以自由約定違約責(zé)任，在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式。
3、公平原則根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定:
“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)”的規(guī)定，公平原則要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括:
第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原則確定雙方的權(quán)利和義務(wù);
第二，根據(jù)公平原則確定風(fēng)險的合理分配;
第三，根據(jù)公平原則確定違約責(zé)任。
4、誠實信用原則根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定:
“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則”的規(guī)定，誠實信用原則要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中，都要誠實，講信用，不得有欺詐或其他違背誠實信用的行為。
5、公序良俗原則產(chǎn)根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定:
“當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會公共利益”的規(guī)定，“遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟(jì)秩序和損害社會公共利益”指的就是公序良俗原則。
包括以下內(nèi)涵:
第一，合同的內(nèi)容要符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的精神和原則。
第二，合同的內(nèi)容要符合社會上被普遍認(rèn)可
第二，合同的內(nèi)容要符合社會上被普遍認(rèn)可
我們在生活中遇到法律問題時，可以通過運(yùn)用法律知識或者是相關(guān)專業(yè)人員的幫助來解決，以此來維護(hù)自己的合法權(quán)益。在上述的文章內(nèi)容中已經(jīng)對違背誠實守信原則行為是什么?的問題進(jìn)行了解答，如果您對此還有其他疑問的話，可以查看本網(wǎng)站的其他法律知識內(nèi)容，也可以咨詢本站律師為您解答。
咨詢電話：18511557866
關(guān)注微信
電話咨詢
關(guān)注微信
服務(wù)熱線 QQ咨詢：503301375
關(guān)注微信
