專業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)
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一、物業(yè)糾紛小額訴訟有哪些
小區(qū)物業(yè)與業(yè)主經(jīng)常會(huì)因?yàn)橐恍┬∈掳l(fā)生物業(yè)糾紛，比如追索物業(yè)管理費(fèi)及滯納金的糾紛，業(yè)主委員會(huì)更換以及其他糾紛。
物業(yè)糾紛等小額案件適用一審終審制。
修改后的民事訴訟法專門(mén)規(guī)定了小額訴訟程序，實(shí)行一審終審。
對(duì)此，本次出臺(tái)的司法解釋對(duì)小額訴訟程序作了細(xì)化規(guī)定。
司法解釋明確，買(mǎi)賣(mài)合同、借款合同、租賃合同糾紛，銀行卡糾紛，物業(yè)、電信等服務(wù)合同糾紛等九類金錢(qián)給付的案件，適用小額訴訟程序?qū)徖怼?/p>
二、哪些案件不適用小額訴訟程序
人身關(guān)系、財(cái)產(chǎn)確權(quán)糾紛，涉外民事糾紛，知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，需要評(píng)估、鑒定或者對(duì)訴前評(píng)估、鑒定結(jié)果有異議的糾紛以及其他不宜適用一審終審的糾紛，不適用小額訴訟程序?qū)徖怼?/p>
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