專業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)
提/供/專/業(yè)/法/律/服/務(wù)
全國(guó)服務(wù)咨詢熱線 18511557866
全國(guó)服務(wù)咨詢熱線 
一、業(yè)主和物業(yè)糾紛不交物業(yè)費(fèi)可以嗎
業(yè)主和物業(yè)糾紛不交物業(yè)費(fèi)是否可以那么就需要結(jié)合實(shí)際情況來進(jìn)行處理;
物業(yè)和業(yè)主之間，簽訂的是服務(wù)合同，業(yè)主交費(fèi)，物業(yè)為小區(qū)服務(wù)，這是合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，那么既然是合同，就要遵循合同法的規(guī)定;
如果合同雙方一方違反合同相關(guān)規(guī)定，另一方是可以根據(jù)合同主張權(quán)利的，如果約定的有賠償責(zé)任，違背了合同的義務(wù)，還是可以要求賠償責(zé)任的，
二、物業(yè)糾紛的訴訟時(shí)效為多久
《民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。
法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。
法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。
第一百八十九條當(dāng)事人約定同一債務(wù)分期履行的，訴訟時(shí)效期間自最后一期履行期限屆滿之日起計(jì)算。
第一百九十條無民事行為能力人或者限制民事行為能力人對(duì)其法定代理人的請(qǐng)求權(quán)的訴訟時(shí)效期間，自該法定代理終止之日起計(jì)算。
第一百九十一條未成年人遭受性侵害的損害賠償請(qǐng)求權(quán)的訴訟時(shí)效期間，自受害人年滿十八周歲之日起計(jì)算。
第一百九十二條訴訟時(shí)效期間屆滿的，義務(wù)人可以提出不履行義務(wù)的抗辯。
訴訟時(shí)效期間屆滿后，義務(wù)人同意履行的，不得以訴訟時(shí)效期間屆滿為由抗辯;
義務(wù)人已經(jīng)自愿履行的，不得請(qǐng)求返還。
第一百九十三條人民法院不得主動(dòng)適用訴訟時(shí)效的規(guī)定。
綜合上面所說的，物業(yè)只要給予了業(yè)主服務(wù)，那么業(yè)主就必須要履行自己的義務(wù)，繳納相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)用，如果因與物業(yè)的原因而不交物業(yè)費(fèi)的話，那么就需要有合法的理由，而且也需要由雙方協(xié)商，如果協(xié)商不好的話，那么就可以向法院起訴解決。
查看了上面文章的內(nèi)容，相信已經(jīng)已經(jīng)對(duì)您的問題進(jìn)行了解答。實(shí)踐中我們遇到法律方面的問題時(shí)，需要沉著冷靜的面對(duì)并解決，必要時(shí)可以尋求法律專業(yè)人士的幫助。此外，我們還整理了一些其他方面的法律知識(shí)，希望能夠幫助到您。
咨詢電話：18511557866
關(guān)注微信
電話咨詢
關(guān)注微信
服務(wù)熱線 QQ咨詢：503301375
關(guān)注微信
