專業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)
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租金標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家有什么限制嗎
為規(guī)范我國(guó)城市私有房屋租賃市場(chǎng)上的交易行為，我國(guó)法律將有關(guān)租金標(biāo)準(zhǔn)分為兩類加以規(guī)范：
一是用于居住的城市房屋租賃，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國(guó)家和房屋所在地城市人民政府規(guī)定的租賃政策(包括租金標(biāo)準(zhǔn))；
二是用于生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的城市房屋租賃，可由租賃雙方協(xié)商決定租金和其他租賃條款。
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第五十五條 住宅用房的租賃，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國(guó)家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租賃政策。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，由租賃雙方協(xié)商議定租金和其他租賃條款。
第五十六條 以營(yíng)利為目的，房屋所有權(quán)人將以劃撥方式取得使用權(quán)的國(guó)有土地上建成的房屋出租的，應(yīng)當(dāng)將租金中所含土地收益上繳國(guó)家。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。
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