拖欠房租被起訴的法律后果有:法院進行調解、判決后要求租戶補繳房租,承擔拖欠房租的違約金、收回房屋,調解書、判決書生效后租戶拒絕履行的,房東可以向法院申請強制執(zhí)行。
法律依據(jù):《民法典》第三百九十四條為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形,債權人有權就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。
第五百七十八條
當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第七百二十二條
承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以請求承租人在合理期限內支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
不當?shù)美姆珊蠊?/p>
1、發(fā)生不當?shù)美畟螅划數(shù)美藶閭鶆杖?,負有返還基于不當?shù)美@取的利益的義務,遭受損失的人為債權人,享有不當?shù)美颠€以及損害賠償?shù)恼埱髾啵?/p>
2、不當?shù)美畟?,債權人有權請求不當?shù)美朔颠€所得的不當利益。當利益不存在時,有權要求返還價金,但是還要考慮當事人的主觀心態(tài)。
根據(jù)《民法典》第九百八十五條規(guī)定,得利人沒有法律根據(jù)取得不當利益的,受損失的人可以請求得利人返還取得的利益,但是有下列情形之一的除外:
(一)為履行道德義務進行的給付;
(二)債務到期之前的清償;
(三)明知無給付義務而進行的債務清償。
法律依據(jù):
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