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房產(chǎn)糾紛案件當事人應提交哪些證據(jù)

房產(chǎn)糾紛案件當事人應提交證據(jù)列表

一、房屋買賣糾紛案件

1、房屋產(chǎn)權(quán)憑證;

2、房屋買賣合同及公證書;

3、有關(guān)機關(guān)批準買賣房屋的文件;

4、關(guān)于房屋交付情況的證明;

5、買賣雙方交付、收取房款的憑證;

6、買主身份、買房用途及房籍情況的證明;

7、共有房屋的其他共有人放棄優(yōu)先購買權(quán)和同意出賣房屋的證據(jù);

8、出租房屋的承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的證據(jù);

9、其他證據(jù)。

二、房屋產(chǎn)權(quán)糾紛案件

1、房屋產(chǎn)權(quán)憑證;

2、房屋來源(買受、繼承、析產(chǎn)、受贈等)的證明;

3、共有房產(chǎn)形成(共同投資建造、翻建、購買、繼承、受贈等)的證明;

4、房產(chǎn)登記變更(登記、變更登記、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等)的證據(jù);

5、房屋使用、管理、收益情況證明;

6、交納房地產(chǎn)稅人的姓名及納稅時間、金額、票據(jù)等;

7、其他證據(jù)。

三、房屋租賃糾紛案件

1、房屋產(chǎn)權(quán)憑證;

2、房屋租賃許可證;

3、房屋租賃合同;

4、欠租時間、金額的證明或者欠據(jù);

5、修繕前房屋質(zhì)量情況的證明和為修繕房屋支出的合理費用的憑證;

6、原房屋平面構(gòu)造草圖;

7、轉(zhuǎn)租協(xié)議及轉(zhuǎn)租人從中漁利的證據(jù);

8、其他證據(jù)。

四、房屋騰遷糾紛案件

1、房屋產(chǎn)權(quán)憑證;

2、房屋租賃合同;

3、被騰遷人家庭人口及是否有其它住房或可搬遷之處的證據(jù);

4、房主收回房屋后的用途(自用或繼續(xù)出租等)的證明;

5、出租房被買賣的，是否以同樣價格讓承租人優(yōu)先購買的證據(jù);

6、房主是否提前三個月通知承租人搬遷的證據(jù);

7、其他證據(jù)。

五、建設工程合同糾紛

1、合同及有關(guān)修改合同的設計變更文件、洽商記錄、會議紀要及資料、圖表;

2、提供建筑許可證、資質(zhì)證書等證明其合法主體資格的有關(guān)證據(jù);

3、工程預算、決算書;

4、撥付、收取工程款憑證;

5、施工圖紙;

6、施工記錄;

7、發(fā)包方供應材料和設備的證明;

8、承包方采購材料和設備的證明;

9、工程竣工驗收手續(xù);

10、有關(guān)部門的鑒定結(jié)論;

11、國家機關(guān)的有關(guān)文件;

12、其他證據(jù)。

以上就是小編為您整理的內(nèi)容，不同的房產(chǎn)糾紛，所需要的證據(jù)有所不同，證據(jù)只要符合合法性、真實性和關(guān)聯(lián)性的特征，經(jīng)過合法質(zhì)證的，人民法院就應當采納。如果你情況比較復雜，科普華君網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。

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