專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)
提/供/專(zhuān)/業(yè)/法/律/服/務(wù)
全國(guó)服務(wù)咨詢(xún)熱線 18511557866
全國(guó)服務(wù)咨詢(xún)熱線 
1、無(wú)法提取公積金
如果購(gòu)房者想要提取住房公積金，需要提供購(gòu)房全款發(fā)票、購(gòu)房合同、身份證原件等材料，如果是異地提取公積金的話，你還需要提交社保個(gè)人權(quán)益記錄一份。
住房公積金是專(zhuān)款專(zhuān)用的資金，只有在購(gòu)買(mǎi)住宅性質(zhì)的商品房或者租房時(shí)才可以提取使用，全額購(gòu)房發(fā)票開(kāi)出來(lái)后才可以證明該套房產(chǎn)已經(jīng)全款到位，且房子是屬于購(gòu)房者本人所有的。所以沒(méi)有全款發(fā)票，想提取公積金那是不可能的。
2、難辦房產(chǎn)證
辦理房產(chǎn)證也需要提供購(gòu)房發(fā)票。辦理房產(chǎn)證所需材料有：房屋登記申請(qǐng)表、購(gòu)房合同、購(gòu)房全款發(fā)票、房屋平面圖、申請(qǐng)人身份證、房產(chǎn)契稅完稅憑證，以及登記機(jī)關(guān)認(rèn)為需要的其他有關(guān)證明材料。
與提取住房公積金對(duì)購(gòu)房發(fā)票的要求程度相比，辦房產(chǎn)證的要求要低一些。如果沒(méi)有發(fā)票也可以辦理房產(chǎn)證，但是要走許多繁瑣的程序。
如果購(gòu)房發(fā)票丟了，想辦理房產(chǎn)證，購(gòu)房者需要拿著身份證、購(gòu)房合同等材料去找開(kāi)發(fā)商，由開(kāi)發(fā)商出具發(fā)票的存根并加蓋印章，再由稅務(wù)機(jī)關(guān)審查核實(shí)即可。
3、辦理落戶(hù)將受阻
很多購(gòu)房者買(mǎi)房后想進(jìn)行戶(hù)口遷移，但是在辦理落戶(hù)的時(shí)候也需要購(gòu)房者提供購(gòu)房合同和購(gòu)房發(fā)票。
購(gòu)房發(fā)票是很重要，但是有些開(kāi)發(fā)商為了逃稅避稅而不給購(gòu)房者開(kāi)發(fā)票。如果遇到開(kāi)發(fā)商遲遲不開(kāi)購(gòu)房發(fā)票的情況，購(gòu)房者可以理直氣壯地向他們索要。按照規(guī)定，所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的個(gè)人在購(gòu)買(mǎi)商品、接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)支付款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)向收款方取得發(fā)票。
買(mǎi)房都要經(jīng)歷一個(gè)漫長(zhǎng)的等待和辦理各項(xiàng)手續(xù)的過(guò)程，時(shí)間一長(zhǎng)、過(guò)程一復(fù)雜，難免會(huì)出現(xiàn)房產(chǎn)證、購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房合同等材料遺失的情況。那么，該怎么補(bǔ)辦呢?
一般情況下，開(kāi)發(fā)商和稅局都有購(gòu)房發(fā)票的存根，購(gòu)房者可找開(kāi)發(fā)商或者稅局申請(qǐng)補(bǔ)辦。申請(qǐng)購(gòu)房發(fā)票補(bǔ)辦時(shí)，購(gòu)房者需要攜帶購(gòu)房合同、身份證明等證明資料到開(kāi)發(fā)商復(fù)印一份(三聯(lián))證明，之后到當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)(或委托開(kāi)發(fā)商補(bǔ)辦)即可。
全款購(gòu)房發(fā)票是提取公積金的依據(jù)，也是辦理房產(chǎn)證和落戶(hù)的重要證明材料，在拿到購(gòu)房發(fā)票后，你一定要好好保存購(gòu)房發(fā)票，以免耽誤其他相關(guān)事項(xiàng)的辦理。
咨詢(xún)電話：18511557866
關(guān)注微信
電話咨詢(xún)
關(guān)注微信
服務(wù)熱線 QQ咨詢(xún)：503301375
關(guān)注微信
