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一、出租人拒絕維修水管該怎么辦
1、出租人拒絕維修水管的處理辦法：自行維修水管，費用由出租人承擔。根據(jù)我國現(xiàn)行民法典的相關(guān)規(guī)定，出租人應當履行租賃物的維修義務。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。費用給付方式，可以現(xiàn)金給付或從租金中扣除。
2、法律依據(jù)：
《民法典》第七百一十三條
承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
二、樓上水管爆裂不肯維修怎么進行維權(quán)
1、樓上水管爆裂不肯維修應該是樓上的責任，但不配合的建議找物業(yè)維權(quán)，同時水管爆裂這個跟物業(yè)也有關(guān)系，可以直接找物業(yè)不用找樓上的住戶，由物業(yè)找樓上的住戶就可以的，還的可以經(jīng)常給物業(yè)壓力才行，要是主管跑水那全是物業(yè)的責任。
2、住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應當按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金。專項維修資金屬于業(yè)主所有，專項用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。專項維修資金收取、使用、管理的辦法由國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門制定。
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