開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房怎么辦？
日常生活中，在購(gòu)買(mǎi)預(yù)售商品房時(shí)會(huì)遇到開(kāi)發(fā)商延遲交房的問(wèn)題，如果發(fā)生問(wèn)題建議購(gòu)房人留存證據(jù)，并與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，如果無(wú)法協(xié)商解決，可通過(guò)法律程序進(jìn)行維權(quán)。
根據(jù)《合同法》第一百零七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。此外，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
因此，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按合同約定期限交房，業(yè)主可要求開(kāi)發(fā)商支付違約金或者賠償損失，逾期超過(guò)一定期限或達(dá)到合同約定解除條件，購(gòu)房人可起訴解除合同。
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