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一、已計劃拆遷的二手房能買嗎
可以買，但要清楚計劃拆遷不一定會拆遷。按照規(guī)定，如果政府要對此地房子進行拆遷，應該提前幾個月進行公示。此公示不但面向社會，還會面向房管局，也就是說公示期內(nèi)將被拆遷的房子在房管局無法過戶。既然現(xiàn)在買的房子能順利過戶，短期內(nèi)應該不會面臨拆遷問題?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十條規(guī)定：
房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
二、不允許買賣的二手房有哪些
1、未辦出房地產(chǎn)證的預售商品房房屋買賣合同的買方在尚未取得房屋所有權(quán)證之前，其雖不能享有房屋所有權(quán)，但享有買賣合同上的債權(quán)。
而債權(quán)轉(zhuǎn)讓是民法典賦予合同當事人的權(quán)利之一，沒有理由不允許當事人轉(zhuǎn)讓自己的合同權(quán)利，因此買方再予轉(zhuǎn)讓并不違反法律禁止性規(guī)定。
2、抵押狀態(tài)的房地產(chǎn)房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)時房地產(chǎn)管理部門不受理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)業(yè)務，需注銷抵押后方能辦理。
但是這并不等于說房地產(chǎn)在抵押狀態(tài)下便不可以簽訂二手房買賣合同。
3、查封狀態(tài)的房地產(chǎn)因物業(yè)被查封無法交易，賣方仍應承擔違約責任。
4、集資房集資房一般是單位房，大多是國有企業(yè)早些年劃撥的土地，可以辦到房產(chǎn)證，綠皮的。
現(xiàn)在有些也可以轉(zhuǎn)紅皮的，但需要補交地價，使該房從無償劃撥轉(zhuǎn)換為有償使用。
如為安居房的，需取得房改部門上市批復并辦理安居房換證后方可進入市場；
如為安居房外的其他非商品房需補地價后方能換證進入市場。
5、軍產(chǎn)房軍產(chǎn)房，是指軍隊享有房屋所有權(quán)(即產(chǎn)權(quán))的房屋。
這類房產(chǎn)土地是劃拔的軍事用地，個人只是擁有房產(chǎn)的使用權(quán)。
已計劃拆遷的二手房能買嗎已計劃拆遷的二手房是可以購買，但是，計劃拆遷不代表會拆遷，有可能等上幾十年房屋也不會拆遷。
想要去購買已計劃拆遷的二手房但又擔心風險的問題此時該怎么辦
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