農(nóng)村宅基地在符合要求的情況下,是可以繼承和轉(zhuǎn)讓的,這中間就涉及到改名字的問題。那么,農(nóng)村宅基地?fù)Q名怎么走手續(xù)?可以寫2個(gè)人名字嗎?
一、農(nóng)村宅基地?fù)Q名怎么走手續(xù)?
(1)農(nóng)村宅基地?fù)Q名需要滿足以下條件:
1、轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房(含宅基地)。
2、同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓。
3、受讓人沒有住房和宅基地,符合宅基地使用權(quán)分配條件。
4、轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意。
5、宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓,地隨房一并轉(zhuǎn)讓。
(2)農(nóng)村宅基地?fù)Q名流程:
1、準(zhǔn)備所需材料:登記申請書、申請人的身份證明、房屋所有權(quán)證書、宅基地使用權(quán)證明或集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料、其他必要材料。
如果是申請村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移的,應(yīng)該提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的相關(guān)證明材料。
2、農(nóng)村宅基證變更申請人準(zhǔn)備好相關(guān)的申請變更材料之后,向村委會提出宅基證更名申請;
3、農(nóng)村宅基證變更申請人向轄區(qū)國土所提交申請登記材料,材料齊全后,國土所出具《受理回執(zhí)單》,加蓋國土資源部門公章,交由申請人簽字;
4、等待國土資源部門審核;
5、審核通過之后,完成宅基證更名,下發(fā)新的證書。
二、農(nóng)村宅基地可以寫2個(gè)人名字嗎?
只能寫一個(gè)人的名字,并且一戶只能擁有一處宅基地,只需寫戶主的名字即可。
根據(jù)2023年9月,中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的通知》。要嚴(yán)格落實(shí)“一戶一宅”規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,且面積不得超過本省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民購買宅基地。
我們知道,農(nóng)村宅基地是可以換名的,但是一定要符合要求,并且要按照相關(guān)的流程來進(jìn)行,不可私自更改,有疑問建議咨詢當(dāng)?shù)貒辆帧?/p>
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