專業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)
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一、當(dāng)事人需知
1、放棄繼承人、繼承人申辦公證時(shí)應(yīng)提供的身份材料、財(cái)產(chǎn)憑證、被繼承人死亡證明、被繼承人家庭父母、子女、配偶等方面的資料必須是真實(shí)合法的，如放棄繼承人、繼承人提供的相關(guān)證明、材料不真實(shí)、或隱瞞被繼承人立有遺囑，或有其他繼承人的情況，公證處有權(quán)拒絕公證，造成的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由申辦公證的放棄繼承人、繼承人自行承擔(dān)，公證處預(yù)收的公證費(fèi)按規(guī)定不予全額退還。
2、放棄繼承的聲明必須是當(dāng)事人自愿作出的，如有受脅迫或受欺騙的情況請如實(shí)告知公證員，否則放棄繼承權(quán)聲明一旦作出，后果由聲明人自己承擔(dān)。
3、繼承從被繼承人死亡時(shí)開始。放棄繼承權(quán)的，將被視為從繼承開始時(shí)起就放棄了對被繼承人遺產(chǎn)的繼承權(quán)利，其應(yīng)繼承的份額將會(huì)由其他法定繼承人依法繼承。繼承人因放棄繼承權(quán)，致其不能履行法定義務(wù)的，放棄繼承權(quán)的行為無效。
4、繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以被繼承人的遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限。超過遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分，繼承人自愿償還的不在此限。繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)償還責(zé)任。
5、當(dāng)事人領(lǐng)取放棄繼承聲明公證書、繼承權(quán)公證書后，應(yīng)到相關(guān)部門去辦理領(lǐng)取遺產(chǎn)的手續(xù)，如遺產(chǎn)為房產(chǎn)、土地使用權(quán)、車輛、股權(quán)等財(cái)產(chǎn)應(yīng)按有關(guān)部門規(guī)定的期限及時(shí)辦理財(cái)產(chǎn)過戶轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如不及時(shí)領(lǐng)取遺產(chǎn)，不及時(shí)去辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，因此產(chǎn)生的法律后果由當(dāng)事人自行承擔(dān)。
6、在辦理公證的過程中或公證書出具后，如有被隱瞞、遺漏的其他合法繼承人（包括法定繼承人和遺囑繼承人）出現(xiàn)，當(dāng)權(quán)利人依法主張權(quán)利時(shí)，原繼承人應(yīng)無條件將多占的繼承所得歸還權(quán)利人。
7、按照《婚姻法》的規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間繼承所得財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，但遺囑中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外。
二、辦理繼承公證需提供的材料
1、繼承人的身份證明，如公民身份證、戶口簿、軍官證、離退休證等；
2、被繼承人的死亡證明，醫(yī)院出具的死亡報(bào)告單、公安部門簽發(fā)的死亡注銷戶口證明（以上均需注銷戶口的派出所加蓋紅章）、人民法院宣告死亡的裁定或判決等；
3、被繼承人的親屬關(guān)系證明，由被繼承人生前所在單位根據(jù)其檔案記載或相關(guān)知情人員的描述，出具的其配偶、子女、父母情況證明，如果被繼承人生前無工作單位放棄財(cái)產(chǎn)繼承公證需要帶什么手續(xù) 中華人民共和國司法部，可由居民委員會(huì)出具證明（需社區(qū)居委會(huì)和街道辦事處蓋章）或由戶籍所在地的派出所出具死者的原始的戶籍底檔（派出所加蓋紅章）；
4、被繼承人的檔案材料，如職工登記表、干部履歷表（從被繼承人的單位復(fù)印出來，單位加蓋紅章）等；
5、繼承人中有死亡的，應(yīng)同時(shí)按與被繼承人的相同要求提供該繼承人的死亡證明，親屬關(guān)系證明，單位檔案材料；
6、繼承人應(yīng)親自申辦公證，不能親自申辦而由受托人代辦的應(yīng)提供經(jīng)公證的委托書；
7、繼承人放棄繼承的，應(yīng)提供經(jīng)公證的放棄繼承聲明書（也可到公證處當(dāng)場發(fā)表聲明）；
8、被繼承人的遺產(chǎn)憑證，如房產(chǎn)證、土地證、建筑執(zhí)照、贈(zèng)與書、受贈(zèng)書、買房協(xié)議、股票或債券憑證、銀行存款單等；
9、辦理遺囑繼承公證的，應(yīng)提供經(jīng)公證的遺囑（如未經(jīng)公證，除全體法定繼承人到場外，視不同遺囑決定是否提供鑒定報(bào)告、證人證言等）；
10、公證人員認(rèn)為需要提供的其他材料。
注意事項(xiàng)：
由于繼承公證關(guān)連的人員眾多，涉及的財(cái)產(chǎn)價(jià)值巨大，各個(gè)家庭情況的不同，有關(guān)證明材料調(diào)取周期較長及嚴(yán)格的公證審查核實(shí)程序，當(dāng)事人申辦繼承公證時(shí)，可親自到公證處咨詢公證員，以得到詳細(xì)的解答。
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