專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)
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雖然房屋產(chǎn)權(quán)年限只有70年，但是產(chǎn)權(quán)到期之后是可以續(xù)期的，也就是說(shuō)如果我們房產(chǎn)始終還是我們的獨(dú)生子女如何繼承父母房產(chǎn)？沒(méi)遺囑怎么辦？，而當(dāng)父母離世之后，房屋都是會(huì)留給下一代，而且現(xiàn)在很多家庭都是獨(dú)生子女，只有一個(gè)孩子，辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)是比較簡(jiǎn)單的，那么獨(dú)生子女如何繼承父母房產(chǎn)？如果連遺囑都沒(méi)有應(yīng)該怎么辦？
獨(dú)生子女如何繼承父母房產(chǎn)？
1、遺囑繼承或遺贈(zèng)
遺囑繼承或遺贈(zèng)需要提供被繼承人逝世證明、遺言、繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等資料申請(qǐng)房子過(guò)戶(hù)登記。依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條“因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人請(qǐng)求登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明資料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系資料等，也可以提交經(jīng)公證的資料或者生效的法律文書(shū)?！?/p>
2、法定繼承
法定繼承有三種途徑，首先就是協(xié)商繼承，全部繼承人之間如果能協(xié)商一致達(dá)成不動(dòng)產(chǎn)分配協(xié)議的，可以提交被繼承人逝世證明、全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議、繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明以及其他必要的資料請(qǐng)求房子過(guò)戶(hù)登記。其次是公證繼承，被繼承人逝世后，繼承人請(qǐng)求繼承公證，憑繼承權(quán)公證書(shū)請(qǐng)求處理房子過(guò)戶(hù)登記。
最后是訴訟繼承，當(dāng)全部繼承人之間不能協(xié)商一致或無(wú)法取得繼承權(quán)公證的，則需要到法院提起繼承糾紛之訴，待法院判決、調(diào)解后，持法院出具的生效法律文書(shū)請(qǐng)求房子過(guò)戶(hù)登記。
如果連遺囑都沒(méi)有應(yīng)該怎么辦？
在沒(méi)有遺囑的情況下想要繼承父母房產(chǎn)的話(huà)，繼承人可以到派出所出具證明：繼承人本人沒(méi)有兄弟姐妹，被繼承人的父母也死亡的證明。只要公安機(jī)關(guān)出具的有親屬關(guān)系的戶(hù)口證明情況，就能證明這個(gè)孩子是唯一合法繼承人，然后到法院打個(gè)確認(rèn)之訴，確認(rèn)房子根據(jù)繼承法的相關(guān)規(guī)定歸繼承人所用就可以了，法院確認(rèn)出判決書(shū)，到房管局就可以順利過(guò)戶(hù)了。
關(guān)于獨(dú)生子女如何繼承父母房產(chǎn)，以及如果連遺囑都沒(méi)有應(yīng)該怎么辦的相關(guān)內(nèi)容，小編就為大家介紹到這里，很多人的認(rèn)知里面都理所當(dāng)然的以為父母的房產(chǎn)是獨(dú)生子女全部繼承的，其實(shí)事實(shí)并不是這樣的，想要繼承父母的財(cái)產(chǎn)也是不那么容易的事情，不僅提供父母離世的證明，還需要符合相關(guān)的一些其他要求。
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