一、因商鋪返租被騙該怎么辦?
被騙錢的應(yīng)該報(bào)警處理,詐騙數(shù)額在公私財(cái)物價(jià)值三千元至一萬元以上的涉嫌詐騙罪。
《刑法》
第二百六十六條
【詐騙罪】詐騙公私財(cái)物,數(shù)額較大的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的,依照規(guī)定。
二、商鋪返租合同存在哪些情形屬于可撤銷合同?
1、基于重大誤解訂立的合同;
2、一方以欺詐手段使對(duì)方違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同;
3、第三方實(shí)施欺詐,使合同的一方在上當(dāng)受騙的情況下訂立的合同,而合同的另一方知道該欺詐行為的;
4、一方以脅迫手段迫使對(duì)方訂立合同的;
5、一方乘人之危而訂立的合同;
6、顯失公平的合同。
三、商鋪返租民事欺詐和詐騙的區(qū)別有哪些?
1、主觀目的不同。
民事欺詐是為了用于經(jīng)營,借以創(chuàng)造履行能力而為欺詐行為以誘使對(duì)方陷入認(rèn)識(shí)錯(cuò)誤并與其訂立合同,只希望通過實(shí)施欺詐行為獲取對(duì)方的一定經(jīng)濟(jì)利益,而詐騙罪是以簽訂經(jīng)濟(jì)合同為名,達(dá)到非法占有公私財(cái)物的目的。
2、欺詐的內(nèi)容與手段不同。
民事欺詐有民事內(nèi)容的存在,即欺詐方通過商品交換,完成工作或提供勞務(wù)等經(jīng)濟(jì)勞動(dòng)取得一定的經(jīng)濟(jì)利益。而詐騙罪根本不準(zhǔn)備履行合同,或根本沒有履行合同的實(shí)際能力或擔(dān)保。
3、履行合同的實(shí)際行為不同。
詐騙中行為人根本無履行誠意,客觀上不作履行合同的任何積極努力,或者是履行小部分而騙取大部分財(cái)物;而民事欺詐行為,行為人有履行合同的誠意,能夠雖有可能無法完全履行,但能作各種努力。
4、對(duì)所獲財(cái)物的處理方式不同。
詐騙中,行為人拿到對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物后,或攜款潛逃,或是揮霍浪費(fèi),根本不想履行合同或?qū)⒇?cái)物歸還對(duì)方;而民事欺詐中,行為人在取得財(cái)物后,多用于購買生產(chǎn)資料,為履行合同創(chuàng)造條件。
商鋪返租被騙要根據(jù)具體情況處理,如果被對(duì)方騙錢,要第一時(shí)間報(bào)警,如果對(duì)方?jīng)]有騙錢,是在簽商鋪?zhàn)赓U合同的過程中隱瞞了相關(guān)事實(shí),這種以欺詐為手段簽訂的合同屬于可撤銷合同,屬于這種情況的承租人可以請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)或者法院撤銷合同。
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